一座百年宅院，如何从静态的历史遗存，蜕变为备受青睐的动态文化空间？建水朱家花园景区以“沉浸式”破题，交出了一份亮眼的成绩单。

近日，被誉为“滇南大观园”的建水县朱家花园景区2025年游客接待量突破一百万人次。这一成绩不仅在建水县景区中位居榜首，更在红河州景区中名列前茅，标志着这座承载着滇南商贾文化与建筑艺术精髓的百年古建，通过文旅创新实现了文化价值与市场认可的双重飞跃。

历史跨越：百万游客见证古园新生

百万游客，对朱家花园而言，不仅是一个数字的突破，更体现出其作为滇文化旅游重要目的地的吸引力。2025年以来，景区游客量增长势头强劲，尤其在暑期旺季，7月起游客量同比增幅高达75%，为全年突破百万大关注入强劲动力。

沉浸焕新：从“观景”到“入景”的蜕变

朱家花园何以赢得游客“用脚投票”？答案在于其持续推动的“文化活化”实践。景区跳出传统观光模式，围绕“朱家故事”和滇南民居生活场景，推出了一系列沉浸式文旅产品。

今年暑期，景区开展的“一日朱家人”沉浸式体验活动，以清末民初朱家鼎盛时期为背景，通过NPC互动、银票闯关、家训传承等趣味形式，让游客摇身一变成为“朱家人”，在庭院中深度融入朱家的生活场景，在行走坐卧间感受滇南望族的风雅与家教。

而以百年朱家花园为实景舞台的沉浸式庭院剧《朱园春秋》，更是将游客从“旁观者”转变为“剧中人”。该剧以清末民初建水朱氏家族兴衰为轴，通过“朱门崛起”“名震滇南”“风云巨变”三个篇章，让游客亲历朱家百年沧桑。这一创新打破了传统观演模式，游客不仅是观众，更能化身“农夫”“马帮”“洋商”等角色，在剧情推进中亲历家族命运起伏，在沉浸式体验中了解朱氏家族文化和建水风土人情。

人气出圈：多平台热榜印证市场热度

朱家花园的人气与魅力不仅在游客接待量上得到体现，其市场的热烈反响也在各大线上平台得以印证。

2025年，朱家花园先后登上大众点评“红河州必打卡”榜单，并在抖音平台斩获“红河州景点热销榜第一名”“红河州人文古迹人气榜第二名”等佳绩，成为名副其实的“网红古园”。

文旅启示：古建活化的“朱家花园模式”

朱家花园的探索，为传统文物保护单位在当代文旅融合背景下的发展路径提供了有益样本。通过常态化演艺、主题化沉浸活动与场景化互动体验，景区让历史建筑不再是冰冷的展陈空间，而是成为可亲近、可感知、可共情的文化场域。

朱家花园景区通过可深度体验的沉浸式游玩模式，为游客留下独一无二的旅行记忆，也让尘封于典籍的历史文化生动地“走出来”、在互动体验中蓬勃地 “活起来”。

“很惊喜，没想到来景区还能在庭院里看戏、演戏，体验感非常强。”一位参与《朱园春秋》演出的游客感慨，“百年望族的故事也特别吸引人，不虚此行。”

在“深度游”“体验游”日益成为主流的今天，朱家花园景区以文化为魂、体验为翼，成功唤醒百年老宅的生机，也为云南乃至全国文旅融合高质量发展，写下了生动注脚。

来源： 凤凰网房产昆明站