广湛高铁佛山站即将正式启用之时

6月27日

坐落于祖庙路74号的

全季佛山岭南天地祖庙地铁站酒店

开业迎客

这座由原农行佛山总部大楼保护性改造而来的人文酒店，是市属国资佛山建发集团联手祖庙街道、华住集团三方协同打造的国有老旧楼宇活化标杆项目。

就在今年4月举行的佛山古镇文旅高质量发展大会上，祖庙与华住集团签订战略合作协议，今年祖庙辖区将累计落地5家华住系品牌项目，覆盖商务、旅游、平价多元旅居需求，构建多层次、全覆盖住宿产业矩阵。这就意味着，继全季佛山岭南天地祖庙地铁站酒店项目开业后，今年还将有4家华住系品牌项目落地祖庙。

▲历时近一年完成焕新后的全季佛山岭南天地祖庙地铁站酒店

政企协同破局

实现多重价值共赢

全新开业的全季酒店位于祖庙街道商圈，地处广佛地铁祖庙站黄金点位，建筑外观保留了原有的轮廓，室内装修凸显简约雅致的东方旅居美学，共设121间客房。酒店依托祖庙地铁枢纽流量优势，将补齐祖庙片区中高端人文商旅酒店配套短板，提升佛山古镇过夜游客接待承载力。同时，该门店还是祖庙街道与华住集团战略合作落地的重点项目。

该项目所在的祖庙路74号建筑，承载着几代佛山人的城市记忆。这里曾是佛山农行总部大楼，是祖庙标志性建筑，外立面留存浓郁的岭南特色，见证片区数十年商贸繁华。

▲项目将补齐祖庙片区中高端人文商旅酒店配套的短板

在改造过程中，为践行“保留历史风貌、焕新资产价值”更新思路，祖庙街道联动市属国资佛山建发集团下属建鑫公司、华住集团栖云酒店管理公司，创新构建“国企持有物业、街道统筹服务、头部品牌运营”三方合作新模式，跳出大拆大改模式，于2025年9月全面启动改造工程。

历时近一年完成焕新后，项目完整保留原有建筑结构与历史外立面，并通过植入现代东方人文设计元素，实现历史建筑活化、国有资产保值、文旅产业提质增效三方共赢，为全市国资楼宇盘活提供可复制、可推广的祖庙实践。

抢抓高铁时代机遇

把“流量”变“留量”

祖庙街道相关负责人表示，该项目既是政企携手盘活存量国资、传承岭南文脉的创新实践，也是祖庙街道抢抓广湛高铁通车机遇、完善中高端品质住宿配套、推动区域文旅高质量发展的关键落子，为祖庙冲刺千亿镇街、打造大湾区世界级文旅目的地注入强劲旅居动能。

广湛高铁佛山站启用在即，“高铁进城”古镇年客流预计突破600万人次。祖庙将直连广州核心，实现两座城市之心的直接握手、深度相拥，这不仅是古镇C位地理中心的强化，更是古镇持续激发开放基因、商贸精神与文化自信的最佳契机，为古镇文旅高质量发展筑牢最深厚底气。

海量过境流量如何转化为城市消费“留量”，是祖庙街道文旅发展重点课题。全季人文酒店落地，正是祖庙提前布局承接高铁红利的关键抓手。据悉，除了全季佛山祖庙店外，今年祖庙辖区将累计落地5家华住系品牌项目，包括位于万科金融中心的全季酒店，镇安开心汇全季酒店，建新路97号汉庭酒店，位于城门头的海友酒店等，覆盖商务、旅游、平价多元旅居需求，构建多层次、全覆盖住宿产业矩阵。

以上负责人表示，当前，祖庙街道叠加广湛高铁站场开通、市区大力发展文旅经济、微度假消费兴起三大发展窗口期利好，佛山古镇建设正全面提速。全季酒店改造项目落地，充分印证街道国资联动、文旅提质发展路径可行有效。

▲当前，祖庙街道叠加广湛高铁站场开通、市区大力发展文旅经济、微度假消费兴起三大发展窗口期利好

未来，祖庙街道将持续以存量资产活化、文商旅深度融合为主线，深化属地、国资、市场品牌三方协同合作，不断丰富商圈多元业态供给，推动千年岭南文脉在新时代焕发全新活力，打造主客共享、近悦远来的佛山古镇微度假核心目的地，让游客们在追求慢体验、深感受、高品质中，感受历史厚重、烟火浓郁、场景精致的佛山古镇。