《70年/50年产权到期怎么办 我们该住哪？》

在中国，住宅用地的70年产权和部分商业用地的50年产权是常见的情况。当产权到期后，不必过度担忧居住问题。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。虽然目前对于续期是否需要缴纳费用等具体细则仍在不断探索和完善中，但这一规定基本保障了居民的居住权。对于商业用地的50年产权到期，也会遵循相关的法律法规进行处理，可能涉及重新评估、缴纳一定土地出让金等方式来延续使用权限，而不会让使用者突然失去住所或者经营场地。

小编表示这段话实在是太难理解，这意思难道是50年后就要没房子住了咩?没房子住那挖个地下洞穴吧，看起来挺凉快的样子~

70年/50年产权到期怎么办 我们该住哪？

70年/50年产权到期怎么办 我们该住哪？

70年/50年产权到期怎么办 我们该住哪？

注意哦，这里所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是房屋所在该地块的土地使用权的年限。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

这样子看来的话，小编还是不用担心住在哪，这些都不是普通老百姓担心的事情，还是踏踏实实的过日子吧，但是如果你的房子是在80年代建造的，呵呵，太恭喜你啦!准备着随时有塌楼的准备吧～!

上世纪80年代后，广东、浙江、山东等沿海地区城市化建设提速，一批“快餐式”楼房密集建成。一些专家指出，如今，许多楼房的建设年龄已经陆续达到20年、30年。由于先天不足，后天装修过频、维护不够等原因，良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。

上海3天内就发生两起“楼裂裂”事件，让人听起来毛骨悚然~

画面太残酷，我不敢直视了……

上海3天内就发生两起“楼裂裂”事件