不管是在哪里买房都是应该要了解到当地的买房相关政策才可以的，成都作为发展较好的一个城市，有很多人在这里连续买了两套房子。对于买房子这件事情有关，首付的付款是非常重要，毕竟大部分人都是通过贷款的方式买房，那么首付比例是一定要知道。下面为您介绍2021成都首套房和二套房的契税政策，成都买房要多少首付？

2021成都首套房和二套房的契税政策

成都二套房契税面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房（北上广深暂不适用，按照3％税率征收）；

2021年契税免征条件有下列情形之一的，免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

成都买房要多少首付

1、成都首次购买普通自住房的居民家庭：首付百分之30％。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，首付款比例不低于60％。

2、天府新区成都直管区首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区首付款比例不低于40％。

3、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金首付30％，四川省的公积金首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。

4、在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付比例50％，公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。

对于2021成都首套房和二套房的契税政策，成都买房要多少首付？上面的文字已经给你做出了相关解答，每个城市有关契税方面的规定都会有所不同，在成都可是有了新的规定出现，所以应该在交纳契税的时候要遵守相关的规定和政策才可以，而有关在成都买房的首付首套房一般是32％，套房应该是40％。