《毛坯房交房验收猫腻多，这些细节你要知道》

毛坯房交房验收时，往往暗藏不少猫腻。首先，墙面质量是关键。看似平整的墙面可能存在空鼓，用小锤轻敲就能发现，若有大面积空鼓会影响后期装修及墙面稳定性。地面也需留意，是否平整，有无裂缝。门窗的密封性不可忽视，可通过纸条测试。水电线路也有门道，检查配电箱内线路是否标识清晰，开关能否正常控制电路，插座是否通电。下水管道要检查是否通畅，避免堵塞隐患。这些验收细节关系到日后居住的舒适度与安全性，购房者务必仔细核查。

今天中牟装修网小编就带各位即将收房的业主来一起看看毛坯房交房验收一般会存在的那些问题。

毛坯房交房验收常见问题一：墙面局部空鼓仍旧是不小的隐患

毛坯房交房验收墙面的检查是一项非常重要的工作，在墙面验收环节中，我们能够发现的大多是比较明显的问题，比如墙面裂缝、凹凸不平之类的，其实空鼓的检查也就更加重要，墙面存在空鼓会导致后期房屋装修在安装施工阶段握钉力不足、附着力不够，不利于瓷砖的铺贴以及踢脚线等配套设施的安装，后期使用过程中瓷砖与踢脚线脱落的几率会大大增加。

毛坯房交房验收常见问题二：“门”中问题多

门是人们最容易忽略的地方，门的问题通常有两种，一种是门的质量有问题，一种是门的设计不合理，其中门的设计不合理最为常见。比如防盗门开启不到90度，完全开启会碰到邻居的门，而国家住建部发布的国家标准《住宅设计规范》中规定：“户门应采用具备防盗、隔声功能的防护门。向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。”这种设计肯定会为以后的生活带来影响，遇到这种问题，应及时反映给开发商，要求其及时修改。

毛坯房交房验收常见问题三：水电验收细节隐患

据专业验房认识介绍，毛坯房在交房验收时时常出现的问题有配电箱标签与设计不相符，厨房、卫生间插座断电保护失灵，此外书房灯不亮等。所以对毛坯房收房时，最好先做一次从墙体、门窗到阳台、水电等全方位的“体检”。毛坯房的验收是以施工质量为主要验收对象的一种基本验收，目的是为了对现存问题及早发现优先处理，从而便于后期的装修施工。

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