近日，有研究团队发布报告，揭示了中国都市圈发展潜力排名。据报告，2022年，上海、深圳、北京、广州都市圈发展潜力居前，之后是苏锡常、杭州、南京、成都、合肥、长株潭等都市圈。长三角、珠三角地区及北京都市圈经济规模居前、产业创新实力领先。其实，发展潜力较大的城市主要多集中在我们熟知的一线和新一线城市中，那么，哪些城市的房产升值潜力大呢？

哪些城市的房产升值潜力大？

1、北京。北京作为中国的首都，在教育和医疗方面走在前列。是国企总部的聚集地，它目前拥有世界最大的世界500强总部，是中国最大的资本中心，年轻人就业机会非常多。其实北京本身就是一个很有吸引力的城市，北京的房价也在上涨。

2、天津。天津与北京接壤，天津滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊基本形成，以北京参与环渤海为标志，天津将迎来房地产强劲增长期。

3、广州。广州是中国最早致富的城市之一。随着当地经济的发展，吸引了越来越多的人才留在广州。结果，由于人口不断增长，房价也相应上涨；

4、深圳。毫无疑问，深圳入围了未来房价翻倍的8个城市。由于经济的快速发展，吸引了越来越多的优秀人才留在深圳。随着深圳人口的增加，对房屋的需求自然会增加。深圳房价上涨完全在意料之中。

5、厦门。厦门入围中国未来房价翻番的8个城市。很多人不明白。因为无论是人口还是经济总量，厦门都不出众。但厦门拥有“温暖的气候＋美丽的海岸线”，因其优美的风景和优越的经济实力，吸引了很多人留宿，房价自然水涨船高。

6、上海。上海是中国最早致富的城市之一，毫无疑问入围了未来房价翻倍的八座城市。举世闻名的东方明珠还拥有两个大型国际机场和绝佳的就业机会，吸引着越来越多的人前来。留在房价上涨的上海。

7、合肥。对于以上6个城市，合肥能在未来房价翻倍的8个城市中入围很奇怪，因为合肥效率不如南京、西安，发展也不如南京。合肥为何能入围中国？数据看，7月份，15个热点城市新建商品房销售价格同比上涨。当月，合肥是房价上涨的城市之一。合肥市新建商品房价格环比上涨0．6％，环比上涨0．1。％，幅度不大，但情况很好。

8、武汉。武汉素有九省通衢之称，新区经济开发区、新城开发区在武汉—鄂尔城市群建设中焕发新生。同时，武汉的吞吐量、吸引力、经济带动和对周边九县市的辐射效应是其他城市无法比拟的，房价上涨空间巨大。

9、重庆。主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

10、西安。一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸（阳）西（安）宝（鸡）连为一体而西安则左右逢源。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。

11、苏州。首批历史文化名城之一的苏州，房价比杭州便宜很多。而且苏州古城保存完好，新区重在发展经济。在这里买房可以享受天伦之美，升值潜力大。

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