真假房源你会分辨吗?遇到假房源小心吃亏
创始人
2025-05-09 16:18:05
0

房屋买卖交易的过程中存在着很多风险,特别是购买二手房,二手房相对于新房而言,在选择房源的时候面临的问题更多,新房的交易对象是开发商,而二手房的交易对象是个人,与个人交易的风险远大于与企业交易,二手房房源中还存在很多的虚假房源,今天小编就来讲讲,真假房源如何分辨?遇到假房源一定要小心了!

一、门店找房

如果购房者有比较心仪的小区,一般都会到该小区周围去转转,小区周边都会有一些房产中介的门店,选择什么样的门店就很重要了。大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域)内比较优质的房源,这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的,这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。

二、网上找房

1、看价格

虽然大家都想要买到低价的房子,但是低价的真房源不是那么容易遇到的,大家在网上看房的时候一定要注意这些低价房。如果有出现“跳楼价、超低价、亏本价”等价格的形容词,这些房源信息有很大一部分都是假的,这时候,购房者可以对比一下同小区同面积的成交价,很容易就能分辨出来了。同区的房价大致在同一水准,看房要货比三家。如果某套房子的房价低出平均价很多,这十之八九是中介虚报的价格。

2、看图片

现在网上的房源信息都非常的完善,房源信息点进去之后,还会看到有很多配图,购房者要注意从房源配图来区分房源的真假。一般虚假的房源信息展示的图片有两种情况,房源信息图片模糊不清让你无法了解住宅的基本信息;另外一种就是房源信息里的图片看起来明亮华丽,这是为了刺激购房者,几十平米的房子看起来像是上百平的房子,这样的房源存在很大的几率是虚假房源。

3、看描述

房源描述中一般都会将房子进行美化,购房者要注意房源描述必须要和房源图片相符合,图片和文字描述要相结合起来。例如:有一些房源信息中已经明确家电齐全,但是在房源图片中什么都没有,还只是个毛坯房,这种情况就非常的明显了。其次,你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源,如果不同的房源有同样的描述,那很有可能是假的。

4、看房源认证

在网上看房的时候,我们也可以看房源认证,挑选什么样的网站很重要,其次通常有认证的房源相对于一般房源来说,可信度增加了不少。很多中介在发布房源时也会明确标注“已认证”或者“房源”,这样的房源是真的可能性也比较大。

5、电话联系

通过电话联系是排除虚假房源最可靠的方式,如果说大家用上面的方法还是无法判定房源真假,直接拨打房源信息上留下的电话也可以。如果对方语焉不详、答非所问,或者说房子看不了,或者说房子有缺陷,一直推荐你去看另一套房子,那房源多半是假的,果断挂电话。

以上就是关于如何分辨真假房源的介绍了,网络上看房选房如今成为一种常态,现在很多房产网站上已经有了VR看房的方式,我们可以足不出户轻松的在网络上选到合适的房子,但是房源的真假还需要自己判断,没准虚假房源只是一些不怀好意的人抛出的诱饵。

相关内容

热门资讯

2025餐饮数智化发展论坛议程... 本文来自微信公众号:红餐网 (ID:hongcan18),作者:品牌节组委会,原文标题:《2025餐...
套牢一个男人,不是一味付出,是... 很多女人在感情里总爱犯一个错:掏心掏肺对男人好,恨不得把全世界都捧到他面前。 可最后换来的,往往是男...
总是情绪失控?其实是你大脑的求... 今天是9月16日,中国脑健康日。这个日子的设立旨在提高公众对大脑健康重要性的认识,促进脑科学研究和脑...
中秋游山西,你不能错过的绝美打... 中秋小长假山西可热闹了!游客们纷纷来此游玩各种地方,参加有趣的活动。像最近超火的电影《黑神话:悟空》...
原创 意... 京城的深秋寒意渐浓,北京国安足球俱乐部主帅塞蒂恩正面临着执教生涯中最严峻的考验。这位西班牙教头近期的...
原创 男... 感情里的温暖,不是靠“盲目付出”来堆积的。有些男人总认为“做得越多,她就越离不开我”,结果却在不断牺...
原创 9... 9月大量上市!生吃强肾,熟吃健脾!坚持每天吃一点,作用真的大! 金秋九月,很多新鲜蔬菜都会上市,这...
高剂量药物能否成为肥胖治疗的救... 高剂量药物能否成为肥胖治疗的救星? 你是否曾尝试过各种减肥药,却总是无功而返?肥胖,已经成为现代社会...