继8月23日签约双环摩天轮项目和蛟龙港海滨智谷项目后，中山翠亨新区服务业再引入新品牌。8月25日，知名餐饮服务品牌中山温泉宾馆宣布，由其打造的全新餐饮品牌“香山府”餐厅将于8月28日在翠亨新区马鞍岛翠亨大厦正式试业。深中通道开通近两月，马鞍岛服务业项目集中亮相，服务业发展进入“爆发期”，城市配套加快向更高能级提升。

大型餐饮、主题游乐集中亮相

熟悉国内餐饮行业的人，必然知道“中山温泉”的品牌意义。中山温泉宾馆是改革开放后中国内地第一家中外合作经营酒店。凭着与香港的密切关联，中山温泉宾馆在服务和餐饮标准方面不断创新，并成为当时国内酒店行业争相学习的标杆。尤其是它通过中西合璧创新发展出的“新派粤菜”，成为引领当时粤菜发展的风潮。“中山温泉”进驻马鞍岛，除了进一步丰富了马鞍岛餐饮业态，还将在品牌上为翠亨新区餐饮服务业提供支撑。

新餐饮品牌即将进驻翠亨新区马鞍岛。

今年以来，翠亨新区马鞍岛已引入多个餐饮品牌。今年4月，中兴智慧城·懿港汇商业综合体揭牌，宣布引入麦当劳得来速餐厅、囍咖啡.HeyCafe、圣淘沙餐厅等品牌餐饮。而近日签约引进的双环摩天轮项目和蛟龙港海滨智谷项目均涉及餐饮商业板块，有望引入更多品牌商。

值得关注的是，除了餐饮服务，主题游乐项目也是翠亨新区最近重点引进的服务业项目，其中双环摩天轮项目和蛟龙港海滨智谷项目最具代表性。

双环摩天轮项目计划建设集双环爱情摩天轮、婚庆酒店、餐饮、商场、一站式婚庆服务等功能，将形成以“婚庆”为主题的综合体项目。蛟龙港海滨智谷项目则计划建设集企业总部、购物中心、海洋主题酒店、海洋公园、零碳王国等功能于一体的产业综合体，有着鲜明“海洋文化”元素。

以主题乐园为载体的“乐园经济”已成为近年国内文旅和服务业发展的重要引擎。第三方数据显示，2023年中国“乐园经济”市场规模接近600亿元，预计在各类活动和商业助力下，到2028年规模将突破1100亿元。通过主题乐园带动，整合“吃喝游购娱”等功能，“乐园经济”有望为翠亨新区服务业带来更强的引流效应。

马鞍岛南部综合配套提速

盘点近年来翠亨新区引进的服务业项目可发现，项目落户的重点区域之一是马鞍岛南部。最早落户马鞍岛南部的码头综合体项目正在加速推进，包含“未来之门”、会展中心、联检大楼、融合文旅和商业特色的岭南风情水街、五星级酒店、文化设施、小学、品质公寓及高端住宅区等规划建设内容。联检大楼即将建成投入使用。

码头片区综合体效果图。

双环摩天轮项目和蛟龙港海滨智谷项目均位于马鞍岛南部区域，相隔距离不远。相比中北部区域，马鞍岛南部仍有较大开发空间。随着综合型项目落地，马鞍岛南部开发步伐将进一步加快。

为提升区域承载能力，为项目建设提供条件，马鞍岛南部路网建设也在加快。主要覆盖马鞍岛中南部区域的翠亨新区马鞍岛科学城片区配套市政路网工程项目已进入最后冲刺阶段，已有多条道路建成。

采写：南方+记者 雷海泉

【作者】 雷海泉

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端