玩出新高度！

宝山吴淞口，长滩观光塔开出“凌云步道”。游客系上安全绳，可在百米高空饱览江海交汇之景。虹口北外滩，320米高的白玉兰观景台上，来一杯限定特调、一场京剧快闪，多元文化碰撞混搭，在“城市顶峰”观落日有了新体验。地处浦东陆家嘴的上海中心大厦，新人有望在云端体验古风换装，携手完成新婚手作。

“时兴的高空文旅项目正从‘观光打卡’向‘体验经济’跃迁。”在复旦大学社会发展与公共政策学院教授、消费市场大数据实验室（上海）主任张伊娜看来，白玉兰观景台代表“精致生活”，长滩观光塔诠释“冒险精神”，上海中心大厦婚姻登记点则实践“情感链接”，这些项目之所以打开市场、收获口碑，不仅依赖于物理高度的稀缺性，更在于对“空间叙事”的深度挖掘——将城市地标转化为可感知、可参与、可传播的文化符号。

“未来，这些业态组合的跨界混搭趋势会愈发明显。聚焦高空，可能产生‘高空+夜经济’‘高空+国潮’等，持续引领城市文旅创新。”她进一步畅想着。

高空视角重构“空间叙事”

摩登都市不缺林立高楼，不缺观景廊道，唯独缺的是“透气感”。隔着高空玻璃俯瞰城市，不少游客总觉得“不解渴”。

趁着暑假旅游旺季，长滩观光塔推出酝酿已久的“凌云步道”。百米高空分为内圈、外圈，单圈为88米，两圈连贯成一条近200米的高空漫步路径。“内圈相对贴近塔体核心结构，是游客初次体验高空项目的适应区；外圈更具悬空感，让游客体验高空冒险的乐趣。”项目负责人介绍，长滩观光塔的前身是市政隧道的排风井。经建筑师设计改造和各方努力，光秃秃的烟囱变身承载观光休闲娱乐功能的地标建筑。作为城市更新项目，长滩观光塔有其特殊性——单层可用面积不多、垂直高度可观。比如，部分楼层层高可达44米。

运营方看得明白，既然“卖面积”的传统商业模式走不通，便另辟蹊径，挖潜高空探险这一新赛道。于是在规划时，设计师将其有机串联于城市地标中。

登上塔顶，漫步云端，游客以别样视角俯瞰长江入海口的磅礴景致、缓缓驶过的万吨巨轮以及若隐若现的崇明岛轮廓。“凌云步道”沿途设置了一些互动点位，比如在特定位置标出与地面的垂直距离、周边地标建筑的名称等。

高空冒险类文旅项目的巧妙之处在于通过游客个体参与重构城市的“空间叙事”。这让张伊娜联想到另一个世界级文旅案例——悉尼海港大桥攀登项目。

悉尼海港大桥被誉为“世界第一单孔拱桥”，与悉尼歌剧院隔海相望。上世纪90年代起，大桥开放攀爬项目，攀爬过程中，游客不仅能领略悉尼港独特风光，还能从专业导览口中了解城市历史。直至今天，大桥攀爬项目设置了黎明、黄昏、夜间等不同体验时段，让游客深入体验城市的不同剖面。

事实上，经试运营，长滩观光塔也计划有序延长“凌云步道”等高空探险项目的开放时间。目前，该项目开放至18时。运营方计划在评估安全性后，或将延时至夜间时段。

从短暂打卡到持续体验停留

当天际线不断刷新，高空体验成了独特的都市文旅创新场域。

运营开放四个月，今夏成了北外滩The Stage白玉兰观景台的最佳时间。相关团队在观景台运营方面持续发力，客流稳定，其中近三成为国际游客。

“京剧快闪、日落特调饮品，这些或许都是国际游客愿意埋单的理由。”运营团队公关负责人黄诗芸解释，京剧在国际游客中极具辨识度，日落特调饮品综合考虑了游客拍照打卡等需求。

不仅持续开发新项目，运营团队也向外借力。

今年上海国际电影节期间，《酱园弄·悬案》导演陈可辛曾携一众主创亮相白玉兰观景台。此后，观景台铺设的电影巨幅海报，吸引不少影迷打卡留念。“我们没有将观景台视作普通商业运营项目。”黄诗芸介绍，运营团队主力成员为90后，有人曾从事体育行业，有人从戏剧专业跨界而来，还有人曾在连锁酒店服务，跨界的思维也带来更多可能。

从短暂的高空打卡观光到持续的高空体验和停留，张伊娜提及高空文旅新模式，比如，哈尔滨推出的松花江观光索道餐厅等。在她看来，该项目出圈一方面源起综艺、明星的热度，但其产品本身的独特性不容忽视。放眼全球，各国知名地标景点不乏高空缆车项目，但能在缆车内用餐，这样的探索值得借鉴。

如今，长滩观光塔为连锁咖啡店“一尺花园”让出整整四层的楼面空间。运营数月来，该门店不仅成为“一尺花园”各门店的“销冠”，更稳定入列大众点评上海热门咖啡店榜单前三。

拥有餐饮、酒店等丰富业态的上海中心大厦，则探出新路——高空婚登。在不少市民游客看来，把婚登颁证点搬进高楼、建立情感链接之后，更重要的是丰富旅游婚登服务链。比如，“幸福地标”周边的酒店、摄影等，能否形成票根经济圈，成为都市文旅增长点。