《农村自建房易踩的5个坑及应对》

在农村自建房过程中，有不少容易被忽视的“坑”。其一，土地审批问题。若未按规定流程进行土地审批就动工，可能面临违建风险，要重视合法合规地获取建房土地资格。其二，基础工程。很多人会为节省成本在基础上偷工减料，然而基础不牢会导致房屋沉降等严重问题，应严格按照地质条件设计并施工稳固的基础。其三，建筑材料。一些村民因贪图便宜选用劣质材料，这会影响房屋的质量和寿命，要选择质量可靠的建材。其四，施工队伍。不专业的施工队缺乏规范操作流程和技术经验，易造成工程质量低下，所以要挑选经验丰富、口碑好的队伍。其五，缺乏规划。没有合理规划布局，可能导致居住不便，应提前规划好房间功能、采光通风等方面，重视这些方面，才能在农村建房时避免吃亏，顺利建成满意的住宅。

现在农村建房，越来越注重设计，因为设计不仅能够让外观更美，也能让布局更舒适，同时还能提高空间的利用率及安全性，但是一个好的设计想要完成很不容易，一定要先沟通交流达成共识然找好靠谱的施工。今天给大家分享农村自建房易踩的5个坑，希望能对大家有所帮助。

坑1、包工头并不是都能看懂图纸

建房买了喜欢的房屋设计图，奈何包工头看不懂全部施工图。虽然说很多包工头建过很多房子，也声称能看懂建房设计图，但是他们的识图能力有限，通常做的结构施工上下不规范，外观造型上容易变样。建议找专业的建筑公司，设计施工一条龙，验收后再收房，责任明确。

坑2、面积计算比图纸多30%

农村建房是按每平方米计价，怎样计算建筑面积很重要。基本上包工头都不按图纸上的面积算，而是按实收方：从屋檐滴水开始算，现浇坡屋顶要多算半层，所以农村包工头一开始报价会很低，但是收出来的面积多了，结算总价并不便宜。

坑3、低价接活有蹊跷

如果降低结构修建标准和缩减承包范围，起初的报价就会显得更低，更容易接到活路，但后面会不断增加费用，实际造价就远远超出预算。而且很多地方不按图施工，能省就省，所以建房前一定要重视合同，细节说明好各方面的要求。

坑4、随意修改图纸

很多房子建出来和图纸大不相同，这个其实大多和设计无关，很多都是施工中随意修改了图纸，改变了做法，不顾图纸和规范，更是以行规和当地做法为借口，弄得后期效果不好，易扯皮。

坑5、父母容易被忽悠

现在建房，大多都是父母在家监督建房，他们的见识有限，想法也不够前卫，很容易被包工头忽悠洗脑，最后造成既成事实，年轻人在外地，发现了也只能鞭长莫及。

综合以上农村自建房易踩的5个坑，农村建房一定要先做好设计的沟通，达成共识后再设计及建房，最好是设计施工一条龙的，省时省心省力，沟通及效果更好，后期还能有相关服务。如果你想省心建房，欢迎咨询客服详细沟通了解，别墅大师为您提供专业设计、绿色建材、土建施工、室内装修等一站式服务。