在益阳市赫山区，农村自建房的面积是有相关规定的。一般来说，其面积受到多种因素的制约。根据当地的政策要求，一户的宅基地面积标准和房屋建筑面积标准旨在合理规划农村土地资源，保障村民的居住需求同时确保土地利用的科学性。通常宅基地面积每户可能在一定的标准范围内，例如部分地区规定可能在130 - 200平方米左右。而基于宅基地面积，自建房的建筑面积也相应地被限定。这一规定考虑到了赫山区农村人口数量、土地资源总量以及未来发展规划等因素。同时，在特殊情况下，如家庭人口较多等符合相关条件的，可能会在规定基础上有适当的调整空间，以满足村民基本的居住生活空间需求，确保农村自建房建设的有序进行。

建房审批
严格执行先批后建、一户一基的制度，农村村民原基改建或易地新建住宅后，旧宅必须拆除，乡镇人民政府要采取有效措施确保新房建成后拆除旧房，旧址的宅基地使用权由农村集体经济组织依法收回，并报发证机关按程序办理注销登记手续。涉及他人利益的，应征求利害关系人意见。
农村村民符合下列条件的，可以申请村民建房： 
1．达到法定结婚年龄且已分户无宅基地的； 
2．现有宅基地面积尚未达到本办法规定标准需扩建的；
3．因国家、集体建设需要，原宅基地被征收，进行易地安置的； 
4．因自然灾害、突发性事件或者实施村镇规划、土地整理需要迁建、调整或易地安置重建的； 
5．原房屋破旧需申请原基改、扩建或调整、易地重建的； 
6．迁入农业人口落户成为农村集体经济组织成员，在该农村集体经济组织内从事农业生产，且在原籍没有宅基地的；
7．因外出务工、上学、服刑等特殊原因将原农业户口迁出，现户口迁回原籍后继续从事农业生产，承担村民义务，且无住房的农业人口； 
8．原本村组现役军人配偶，且配偶及子女已落户在本村组、无住房的； 
9．法律、法规、规章和政策另有规定的。 
有下列情形之一的，不予批准村民建房申请: 
1.已有一处以上（含一处）宅基地的；  
2.非本农村集体经济组织成员申请宅基地的； 
3.申请住宅用地不符合城乡规划或土地利用总体规划的； 
4.涉及占用农用地未办理农用地转用审批的； 
5.原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的； 
6.将原有住宅以出售、出租、赠与等形式转让或擅自改作生产经营用途的； 
7.原有住宅拆迁时已按房屋拆迁安置规定进行重建安置的； 
8.村民在原批准的宅基地以外有违法建筑而又未先行拆除的； 
9.户口虽已迁入，原籍住宅未拆除或已转让的；  
10.其他不符合申请宅基地条件的。  
镇（集镇）区规划建设用地范围外每一户用地面积使用耕地不超过130平方米，使用荒山荒地不超过210平方米，使用其他土地不超过180平方米；以自然村为单位，鼓励按住建部门提供的村民建房图集选择风格造型，确保一定范围内建筑风格基本一致。
镇（集镇）区规划建设用地范围内的村民建房，按已审批的修建性详细规划和建筑方案办理村民住宅建设手续，每户用地面积不超130平方米。
村民建房审批实行“一站式”集中审批服务。建房申请人持经本村民小组2/3以上农户签字的报告，向所在地村委会提出建房申请；村委会在7个工作日进行讨论、审核并公示无异议后，填写农村村民建房审批表，报乡镇人民政府受理；村镇建设站和国土所现场踏勘进行初审，对不符合条件的，由村镇建设站和国土所在5个工作日内向申请人和村委会出具书面答复，初审同意的，提交乡镇规划委员会或村民建房联合管理办公室审批（市规划控制区由区规划办报市规划例会审批），并在30个工作日内统一办理建房手续（市规划控制区例外）。
对符合条件的村民建房，镇（集镇）规划建设用地范围内由住建部门核发《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，国土部门核发《农村村民建房建设用地批准书》，房屋竣工且原有旧宅已拆除后，发放《集体土地使用权证》。
镇（集镇）规划建设用地范围外,由区人民政府委托乡、镇人民政府核发《乡村建设规划许可证》、《农村村民建房建设用地批准书》，国土部门发放《集体土地使用权证》。
房地产管理部门根据规划、国土行政许可情况发放《房屋所有权证》。