随着2026年省级政府工作报告陆续发布，“旅居”在各地发展蓝图中的分量不断加重。

旅居，正悄然成为一种新的时代叙事。

在云南，“有一种叫云南的生活”早已深入人心，“旅居云南”更已演进为集大IP、大生态、大产业于一体的综合性图景——2025年，全省接待旅居人数超550万，平均居住时长83天，分别较上年增长41.4%、增加3天。

平均每十位云南居民中，就约有一位是来自远方的旅居者。这不仅意味着一种生活方式的迁徙，更有望把“旅居”推向一个全新的产业量级。

在人人皆谈文旅的云南，16州市各显神通，大理、丽江持续领跑的同时，一批城市开始加速突围。

2025年德宏州累计接待游客4292.86 万人次，同比增长12.8%；实现旅游总花费381.84亿元，同比增长18.94%，旅居人数达21.01万人，同比增长38.54％。

热度还在继续攀升。根据同程旅行发布的《2026春节假期旅游消费盘点报告》，德宏冲进“年味儿游”热门目的地全国前十，是唯一上榜的云南城市。

在《2026年春节旅行趋势报告》中，德宏春节期间酒店预订热度同比激增154%，美团住宿预订同比增长215%，增速位居滇西南首位，成为春节文旅市场的一大亮点。

更有意思的是，今年不少年轻人流行“跟着AI过大年”。在平台数据中，德宏这类少数民族文化浓郁的小城频频被AI推荐。有人在搜索框里输入“德宏春节有什么活动”“景颇族怎么过年”，然后顺着算法的指引来到这里，把屏幕里的推荐，变成真实的年味体验。

风口已至，热度已起，站在旅居时代的门口，这匹滇西文旅黑马，能否把流量沉淀为长期吸引力，把“打卡”变成“留下”，稳稳接住旅居时代的“泼天富贵”？

德宏的“家底”

如果说一座城市适不适合久住，要先看它的“底子”。德宏的底子，是山水，也是人间。

这里位于怒江下游，三江并流的水汽在群山之间铺展开来。怒江、大盈江、瑞丽江奔涌而过，芒市河、南宛河等水系穿行坝谷，冲积出一片片开阔平坦的坝子。

滇西少见的宽广田园，在山地之间铺陈开来，既有山水的气势，也有生活的尺度。盈江坝、陇川坝、芒市坝、瑞丽坝、遮放坝等大坝子，构成了德宏最舒展的地理骨架。

气候进一步柔化了这片土地的性格。高黎贡山挡住寒潮，也调节了热量与水汽，德宏因此成为典型的低纬度高原温润区。年平均气温被精准拿捏在20℃左右，冬无严寒，夏无酷暑，四季温和而稳定，是西南少有的“无冬之地”。

充沛的水热条件，也让森林成为这里最稳定的底色。德宏森林覆盖率达71.84%，189种国家重点保护植物、1000种陆生和水生脊椎动物在此栖息繁衍，热带与亚热带生态系统在此交汇，构成一片层次丰富、四季常绿的自然空间。

如果说自然决定了德宏的宜居“体质”，人文则赋予它独特的“气质”。这里曾是古代“蜀身毒道”的必经之地，也是南方丝绸之路的重要通道。历史上关于“滇越乘象国”“金齿国”的记载，都与这片土地有关，边地从来不是尽头，而是往来的节点。

多民族长期共居，让生活本身就带着文化的肌理。傣族依水而居，竹楼掩映林间，泼水节至今仍是最鲜活的生活仪式；景颇族世居山地，目瑙纵歌节万人同舞，被誉为“天堂之舞”，已列入国家级非物质文化遗产名录。

德宏是全国30个、全省8个少数民族自治州之一，仅芒市少数民族人口占比就达44.3%，多民族语言、服饰、饮食与节庆在此并存，使这里始终保持着稳定而生动的多元状态。

边境，则让这种生活自带开放气质。503.8公里国境线串联起瑞丽“一寨两国”、银井“一井两国”等日常化的跨境场景，跨境而居的族群语言相通、习俗相近，边境不是边缘，而是生活半径的一部分。

如果说山水和人文是德宏的底色，那么物产与烟火气，就是这片土地最实在的支撑。这里被形容为“插根筷子也能发芽”的沃土，“十四五”期间，德宏年均调出优质稻谷15万吨，连续22年保持全省唯一粮食净调出州地位。

芒市作为全省产粮大县，农作物一年可以四熟，这里有稻秆高达2.8米登上吉尼斯世界纪录的遮放贡米；有被赞誉为“走遍全世界最好喝的咖啡”；有全国种植面积最大的冬季鲜食玉米，甘蔗、茶叶、坚果、石斛等各种农特产品应有尽有，一年四季都能实现水果自由，共同构成日常餐桌的底气。

这种物产基础，也转化为鲜明的饮食气质。芒市先后获评“中国傣菜之乡”“中国景颇菜之乡”，地方餐饮多次在全国赛事中获奖，特色美食登上央视节目。

山水定格局，气候定节奏，人文定气质，物产定日常——德宏的“家底”，不是单一资源的突出，而是自然环境与人文秩序长期磨合形成的一种整体氛围。

也正因此，这里适合来看风景，更适合过日子。

旅居激发的经济活力

当越来越多人把德宏当作可以住下来的地方，“旅居”就从看风景，变成了过日子。人停留得更久，消费更细水长流，产业链也随之被一点点拉长——宜居，自然就带来了宜业。

2025年，德宏实现旅游总花费 381.84 亿元，本地特色消费产业链持续培育，咖啡、缅甸甩粑粑、泡鲁达、手抓饭等美食走红网络，芒市现有宾馆酒店338家、民宿331家，较2023年分别增加87家、306家，成功创建国家丙级民宿14家，占全州77.78%，商户营业额持续增加。

服务体系也在升级。“i德宏”平台整合住宿、餐饮、交通、娱乐、购物等服务，入驻商家超过3000家，注册用户17.3万人，累计订单18.9万单、交易额近960万元，本地生活服务从分散走向集成。

对旅居者而言，便利本身就是吸引力的一部分。

产业端的延伸更具边地特色。珠宝产业汇集了全国的网络大咖、网络直播高手，直播从业人员超过6万人，珠宝销售额突破百亿元。《非翠传奇》短剧拍摄、非洲翠产业故事、珠宝玉石诚信宣传等作品刊发60余部，全网曝光量超过1000万。

观鸟也成为了一套精细的生态服务，一种高附加值的体验经济。2024年，德宏全州观鸟旅游收入达8000万元，带动相关消费1.5亿元；仅一只名叫“鹳嘴翡翠”的鸟，就曾在197天内为一个小镇带来50万元收入。

在德宏州观鸟、拍鸟的摄影师 朱边勇 摄

“住下来”的意愿也在改变房地产市场。2025年，依托“旅居德宏”暖冬城市品鉴会暨房地产交易活动、“五省+1”房地产联展等载体，线上线下同向发力，累计实现成交190套、金额超1亿元。

2025年，芒市房屋交易总量4329套，其中州外省内购买794套、占比18.34%，省外购买811套、占比18.73%，境外购买11套、占比0.25%。

此外，体育旅居等新业态也在生长。德宏作为国家自行车、游泳等运动队的冬训基地，每年吸引上千名运动员集训，“到芒市旅游，免费打网球”的口号逐渐传开。芒市自行车冬训基地2024年至2025年冬季接待运动员近1700人，“一人参赛、多日停留、全家消费”——体育旅居正在带来新的消费需求。

支撑这一切的，是持续完善的公共服务和基础设施。德宏州发布《德宏州旅游供给补短板行动方案》，紧扣“吃、住、行、游、购、娱”全要素进行系统化提升。全州A级旅游景区增至27家，傣族古镇打造为国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

芒市机场年旅客吞吐量约265万人次，排名全省第三，已开通25条、通达28个城市的航线，直飞国内主要城市及缅甸仰光、曼德勒。高速公路通达州内所有县市及周边腾冲、龙陵，车程均在1小时左右；大瑞铁路建设已进入攻坚阶段，中缅铁路木姐至曼德勒段也在持续推进。

旅居与开放的双向奔赴

旅居热度持续攀升的同时，德宏的开放基因也在被重新激活。人流带来信息流、消费流，也让这座边境城市的开放气质，从政策文本走进了日常生活。

近年来，“芒市文旅”等账号全网浏览量超过1亿人次，城市推介活动走进重庆、长沙等客源地。每年数百万国内外宾客奔赴德宏，参与泼水节、目瑙纵歌节等民族节庆，体验边境风光与跨境风情。他们不是匆匆过客，而是城市气质的“体验官”和“转述者”。

第二十一届东盟华商会在德宏落地，通过非遗展示、美食品鉴等活动连接全球华侨资源；连续举办九届的“一马跑两国”跨境马拉松，已吸引来自33个国家和地区的54万余名跑者参与。

开放政策的深化，也为旅居产业注入了更多可能。中国（云南）自由贸易试验区德宏片区、瑞丽国家重点开发开放试验区等政策叠加，构建起“边境旅游+免税购物”的立体化格局。

多年以来，来自广东、福建、江西、浙江、河南、湖南、台湾等地以及缅甸、泰国、巴基斯坦等国家的数万商人，在此创业、经商、居住。他们带来了多元的文化与业态，丰富了旅居体验。

同时，开放带来的人才、资金、技术流动，推动德宏旅居产业不断升级，温泉康养、非遗体验、跨境研学等特色产品日益丰富，满足了不同旅居者的需求，让“宜游”更具吸引力，“宜养”更具专业性。

山水是底色，民族是灵魂，开放是气质，生活是答案。去年11月，芒市芒晃村已被列入首批26个“旅居云南”高质量发展试点。

旅居，德宏这匹黑马还大有可为。

（来源：微公号“拥抱印度洋”）