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 【央视新闻客户端】;

黄浦房产价值足够抗打，资产锚定价值早已是“明牌局”

临近年末，先说一组黄浦区数据，“全年新房网签有望达到2650套，总金额约1300亿，新房套均价格预计在5000万左右！中国第一富人区黄浦，真不是吹的，大概在有钱人眼里，只有黄浦区的核心资产。”

不仅如此，黄浦新房套均价格也创造了历史新高，黄浦2024年的新房套均价格预计会在5000万左右，比2023年的3100万取得了超过60%大幅度成长。

黄浦区的豪宅虽说很多，在上海人的眼里，“新天地”、“外滩”是豪宅中的豪宅。

近期位于新天地东扩老城厢核心风貌区，中华路与复兴路上全新的壹号院，新售楼处与315样板间开放，小编有幸去看了下，为之震惊，确实这次诚意满满，也在一众豪宅中独树一帜。上海壹号院黄浦核心区，生来注定是爆款项目。

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1、黄浦核心区-新天地东扩区域（老城厢核心风貌区），黄浦下一个发展主力

2024年，上海老城厢被划定为十个市级“城市更新重点单元”之一。和它一同被划为上海市级“城市更新重点单元”的，还有外滩01单元、外滩02单元和衡复风貌区等地区，都是上海的顶级TOP地段。

其实这是在借鉴国际上其他全球城市的成功经验，比如著名的伦敦梅菲尔街区、日本东京丸之内地区、国王十字车站地区等。因此，用一句话总结“上海市城市更新重点单元”，就是上海市中心优先重点推进、政策聚焦的地区。

上海壹号院，与翠六、新天地永新里地块一街之隔，项目西侧是新天地，东面是豫园和外滩，正处在上海蓝绿丝带的重要节点上，可谓左右逢源，地理位置得天独厚，可以在家看到人广、外滩、陆家嘴、老城厢 、新天地等不同城市角度天际视野的多样组合。

2、多维领先的产品力，海派文化新一座壹号院

◎壹号院系豪宅基因 纯粹300平以上圈层社区

目前唯一能与翠湖天地系列比肩的豪宅系列，也只有壹号院系。住在壹号院，就是一种身份的象征，代表着一座城市的最高居住标准。上海壹号院所有户型都在约300平以上，保证了住区圈层的统一与纯粹，未来将会有684位上亿身家富豪居住于此，高度统一的圈层为每一位居者带来的可能性是不可限量的。

◎上海绝无仅有的陶板立面 ?彰显标志性和稀缺性

在上海豪宅市场，石材和玻璃的运用早已屡见不鲜，而像上海壹号院这样首次使用「陶板立面」的项目，无疑是绝无仅有的。陶板不仅有着独特的特性，在不同的光线、不同的距离下，它会呈现出不同的层次感和色彩，而且物理性能也非常出色，即使在交付多年之后，依然可以保持外立面的整洁，永不褪色，历久弥新。

◎市区难得一见，外部双公园+内部约1.8万方公园

在寸土寸金的新天地板块，打造大尺度的公园，无疑是一种奢侈。项目外部拥享双公园，西侧的中华路绿带，未来可能政府会做规划，而昼锦公园则由开发商着手改造和商业做结合，成为城市景观的一部分。

更为难得的是，社区内部打造了约1.8万方的海派公园，?以十字中央景观轴线，营造仪式感，在约95米的南北轴线和约60米的东西轴线上，精心布置八边形聚宝盆水景、焦点水景、草坪水珐、法式模纹花坛……

别说这些用心细节和经典引用，在市区有这么大的公园都是非常难得！

3、约315㎡样板房已开放，年末压轴加推

重点来了，这次新开的建面约315㎡样板间由LSD大师设计团队，在装修方面可谓诚意满满，从地面到墙面到壁龛都是石材，提升居住整体的格调，配置了十件套厨房家电，甚至酒柜！；南向3个卧室全套房，得房率80%+，更有270°弧形天际窗景，电动窗、独立式浴缸…..交付标准真的是诚意满满。

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黄浦【锦园】更名为【上海壹号院】，将推建面约315-580㎡海派大宅，全新壹号院年末压轴登场！